【客庄中心／綜合報導】苗栗縣2025年第1季平均房價較3年前上漲27.2％，在中部5縣市中漲幅最高，房價上升主因包括，台積電及竹科外溢投資；五楊高架延伸及桃竹苗大矽谷畫等地方建設推進；建案推案踴躍等，顯示苗縣發展潛力強勁，但相對讓青年及首購族壓力升高。苗栗縣長鍾東錦指示相關局處研擬安居行動方案，協助縣民「買得起、住得安」，不被外來投資壓縮生活空間。
內政部不動產資訊平台實價登錄資料顯示，苗栗縣2025年第1季平均房價較3年前上漲27.2％，其次分別為彰化縣（18.3%）、南投縣（13%）、雲林縣（10.7%）、台中市（10.4%），成為中部5縣市漲幅最高。
對於苗栗縣平均房價漲勢居中部之冠，房仲業者分析，背後主要受三主因推動。
首先，苗栗整體房價仍多落在「2字頭」區間，基期相對偏低，具備明顯的補漲潛力。其次，地方建設接連發酵，包括竹南科學園區發展、五楊高架延伸工程，以及桃竹苗大矽谷推動計畫等，不僅帶動區域建設能量，也提升市場信心與房市熱度。第三，房價相對親民且發展潛力被看好，吸引眾多具前瞻建商進駐購地，新案價格屢創新高，部分熱門預售案成交價，甚至達「5字頭」，導致進一步拉高整體市場行情。
業者也特別點出「竹南」與「頭份」兩地，兼具科技題材與地緣優勢，是目前苗栗縣房市最炙手可熱的區域。
