【客庄中心/綜合報導】新竹縣竹北市的「豐采520」建案因天坑事件停工,已購戶自救會今天(10日)陳情,盼盡快審查建案相關申請程序,加速復工。鄰近建案的「大有可為社區」住戶代表則說,已購戶應先與附近住戶共同監督建商完成補救工作,才能復工,要先確保未來社區安全的重要保障。新竹縣政府表示會以安全為原則,驗證安全無虞後,依序推展相關程序。
豐采520迄今停工超過一年,已購住戶集結成立「豐采520復工自救會」,成員今日到新竹縣政府工務處陳情,盼竹縣府與豐邑能加速復工,保障已購戶權益。工務處長戴志君說,本月2日已召開專案小組會議,針對搶險總結報告進行審查,由縣府工務處、專案小組、鄰近社區住戶及豐邑機構代表出席,最後共識達到4個決議。
首先,道路安全要進行道路檢測,由周遭住戶、縣府及建商三方委任技師,或公會代表確認後進行,檢測結果由豐邑改善處理。第二,結構安全委由台北市結構技師公會,做整體建築物結構安全鑑定,並提出鑑定報告及小梁部分變形的事故原因。第三,監測部分由三方委任技師或公會代表確認監測方案,並定期回報執行情況。最後,鄰損狀況由起造及承造人豐邑機構承諾,盡快與鄰損住戶協調妥善處理,並至縣府提存新台幣1億鄰損擔保金。
對此,鄰近豐采520的「大有可為社區」住戶代表今天說,已購戶應先與附近住戶共同監督建商完成補救工作,才能加速復工。建商提撥新台幣1億元鄰損擔保金,是因天坑造成的損害提供保障,確保鄰損問題能有合理補償,促進與住戶間和解。豐邑建設應落實會議決議,加速補救工作,以保障社區的安全與穩定。而預購戶自救會也要與周遭住戶共同監督,才是加速復工的有效途徑,也是確保未來社區安全與和諧的重要保障。
戴志君說,縣府在驗證安全無虞後,後續可依序推展相關程序,將以基地周遭及結構安全為前提,督促豐邑。豐邑機構則透過文字表示,日前已委託2家第三方專業技師單位鑑定,結果確認建案本體與附近道路安全無疑,因此日前已擬函送件縣府申請復工,降低未完工的風險,豐邑也盼可盡快復工。
豐采520建案偷工減料造成周邊路面坍塌,外界形容是「天坑建案」,竹縣府期間共發出4次停工命令。新竹地檢署指出,豐采520的建設公司豐邑建設不僅在設計階段縮減擋土牆,違法偷工減料謀取暴利外,在發包施工階段,更罔顧建案周邊的居民生命財產安全。
關於本建案,新竹地檢署今年7月7日以涉嫌貪汙罪嫌,起訴新竹縣長楊文科等 12 人,涉嫌圖利豐邑機構。檢察官指稱,楊文科等公務人員背棄民眾所託、圖利護航豐邑機構,官商勾結惡性重大,檢察官請法院從重量刑並沒收犯罪所得二億五千萬元。
豐邑建設前身為豪隆建設,1995年成立於台中。1999年的921大地震,其台中建案「東勢王朝」因偷工減料,在第一時間攔腰折斷,大樓全倒造成28人罹難。負責人劉樹居遭法院以「過失致死罪」判刑三年。後來,豪隆建設改名換姓為豐邑建設,轉至竹北等地發展,劉樹居任豐邑機構董事長。
2015年,豐邑的竹北建案「浩瀚一品」在開挖地下室時,未按圖施工,且在未向建管科申請的情況下,私自更改支撐工法,造成半個球場大的塌陷。自2022年起,其竹北建案「豐采520」及周遭道路塌陷8次。2024年5月,豐邑位於新竹市的建案「晴空匯」發生火警,新竹市政府進行消防安檢後發現,該建案有電線過於密集、一般電源與緊急電源線路設置在同一管道間、管道間防火填塞未確實、地下室防火門未依規定規格設置等缺失。