【客庄中心／綜合報導】新竹縣地價及標準地價評議委員會上周四（18日）評定通過2026年公告地價及公告土地現值調整案，新地王是竹北市光明六路東一段及自強北路角地，現況為喜來登大飯店使用，屬交通樞紐及商業活動中心地段，2026年度公告土地現值每平方公尺32萬9,000元，換算每坪約108萬元。會中也通過全縣公告地價平均調漲7.09％，公告土地現值平均調漲2.86％。
新竹縣地王去年和前年，由「光明六路東一段、莊敬南路角地公園段482地號」、全國電子蟬聯，公告土地現值每平方公尺30萬1319元，每坪99萬6076元。
新竹縣政府地政處指出，受到中央政策影響，竹縣不動產市場交易量近期明顯下降，但是成交價及都市地價指數，都呈現微幅上漲趨勢，原因可能是竹縣有很多重大建設、科技業發展、產業園區開發等因素，帶動整體市場發展。
地政處公佈各行政區評定結果公告地價平均調幅前三名，依序是：寶山鄉14.34％、竹北市10.42％及新埔鎮8.47％。
其中寶山鄉因新竹科學園區高科技產業持續發展，包含園區原有用地使用需求及擴建一期、二期大面積用地變更，漲幅居全縣之冠；竹北市因商業活動及商圈發展、生活機能良好、交通便利等因素帶動地價持續成長；新埔鎮則因整體地價均衡性考量而提升，本次調整幅度較為明顯。
公告2026年土地現值平均調幅前三名則分別是：竹北市3.80％、湖口鄉3.70％及竹東鎮2.71％，主要是配合區域發展情形及市場趨勢進行調整。
這次調整結果依規定將於2026年1月1日公告，民眾可於公告後，到新竹縣政府地政處及各地政事務所網站查詢。
地政處提醒土地所有權人，可於2026年1月2日至1月31日，到土地所在地的各地政事務所，按公告地價80%至120%自行申報地價，也可使用自然人憑證至內政部地政司數位櫃台線上申報，屆期未申報者，逕以公告地價80%為申報地價並據以核課地價稅。
